东半山丰景台获财团收购　前运输署副署长1.21亿沽货　劲赚30倍

发展商收购步伐未有放慢。资料显示，东半山司徒拔道24号丰景台，新近录得9宗买卖登记个案，成交价介乎6,300万元至1.21亿元，合共涉及金额6.96亿元。其中，最贵的成交单位由前运输署副署长陈阮德徽沽出，持货29年劲赚30倍。市场人士预计，上述一系列交易为发展商收购行动。

丰景台连录9宗买卖　涉近7亿

上述的9宗收购个案中，每宗成交呎价介乎约4万至4.7万元，而有个别单位的呎价更高达5.9万及6.6万元。其中，据土地注册处资料，丰景台A座连花园及天台单位，以1.21亿元易手，按单位实用面积1,818平方呎计，呎价达66,557元。

原业主于1991年以390万元购入上述物业，即是次易手帐面赚约1.17亿元或30倍。该名原业主名字为YUEN TAK FAI DOROTHY，与前运输署副署长，以及现任香港大学专业进修附属学院（SPACE）副校长陈阮德徽的名字相同。

位于司徒拔道24号的丰景台于1982年入伙，提供6座住宅，涉及22个单位，实用面积由1,512至3,221平方呎。早前有消息传出，有财团有意以约18亿元洽购该屋苑全数单位。

屋苑占地约2.2万平方呎，若重建可建总楼面可达4.84万平方呎。位置上，屋苑邻近近日准备开售的新地（0016）豪宅项目CENTRAL PEAK。

事实上，司徒拔道一带可谓豪宅林立，如即将招标的新地CENTRAL PEAK，位于司徒拔道18号，项目所在地皮前身为岭南学院。新地透露，该盘的定价参考区内近期开售的豪宅项目，呎价在7万至10万元以上。

此外，太古地产（1972）超级豪宅傲璇，位于司徒拔道53号，提供12伙，于2012年起开始发售，成交呎价介乎7万至9.5万元。