升悦居顶层特色户2718万沽　呎价2.4万破顶

西九四小龙之一的长沙湾升悦居，新近录得一宗特色户成交，创下屋苑呎价新高，涉及为2座顶层户，实用面积约1,116平方呎，为三房套房，内置楼梯上天台，近日以2,718万元沽出，呎价约24,355元。

利嘉阁地产分区董事余文伟透露，原业主约于2003年以约555.6万元购入上述单位，持货至今17年多，现转手帐面获利2,162.4万元，期内升值3.9倍。

余文伟补充，升悦居整个屋苑仅有6间内置楼梯上天台的特色单位，入伙至今，此类单位极少录二手成交，过往仅录一宗，为3座顶层，于2014年以1,920万元易手。

今次为入伙至今第二宗同类特色单位成交，属创下屋苑呎价新高。升悦居本月至今累录两宗二手成交个案，屋现时约有40多个放盘，最低入场价由760万元起。