花年半整合荃湾中心残契楼　换4厘回报　伍冠流：凶宅我无留意了

有“凶宅大王”之称的伍冠流，沉寂多月后再有新动作，不过与凶宅无关，反而其持有的其中一伙荃湾中心半契单位，花上逾一年多时间整合业权后，日前终于成功以1.2万元租出，收逾4厘回报。

凶宅大王转吼半契楼

买卖凶宅超过20年，伍冠流坦言，近期凶宅的租、卖的而且确是淡静了，相信是与整体市道转差有关，他更直言“凶宅我都无乜留意了。”反而近日他以市价租出一伙荃湾中心单位，该单位原本亦属于另类盘源。

涉及的昆明楼高层C单位，面积329平方呎，据伍冠流透露，单位已略进行装修及翻新，随即于市场放租，原叫租1.25万元，放盘一天即获一名本地女子以1.2万元承租，呎租36.5元，属市价。从伍冠流提供的影片所见，单位内的墙身、天花、地板经已翻新。

伍氏又表示，两年前以100万元购入上述单位时，原属于“残契楼”，即只有半份业权，及后花上逾一年多时间，至今年5月才再斥250万元整合上址业权，合共斥资约350万元，属低市价，现租出享有逾4.1厘租金回报。

除此之外，伍氏对上一次入市，已是今年3月份以约120万元购入大角咀富多来新邨一个中低层的银主盘，同样属于半契楼。他表示，未来仍会继续主攻半契楼物业，因回报较吸引。