新地Wetland Seasons Park 3期首批65伙　折实最平413万起

新地（016）旗下天水围湿地公园项目Wetland Seasons Park 3期今日开价，新地副董事总经理雷霆表示，首批涉及65伙，折实均价为12,968元，扣除最多18%折扣优惠后，最平一伙折实售413.3万元，属于一房户，料最快下周开售。

最贵三房折实售价933万

据资料显示，首批65伙面积由316至726方呎，包含一房至三房套房户型，新地代理总经理胡致远表示，价单定价介乎504.03万至1,138.42万元，呎价介乎14,755至17,976元。扣除最高18%优惠，折实售约413.3万至933.5万元，折实呎价由12,099元 至14,740元。

当中，入场单位为9座1楼B3室，面积316方呎一房间隔，折实售413.3万元；最贵为1座2楼A5室，面积726方呎三房，折实售933.5万元。若全数单位沽出，料发展商套现约5亿元。

雷霆续指，虽然本港疫情反复，一二手交投受压，但随著疫情受控，加上政府放宽按揭，对楼市有信心，相信楼价会回升。他又指，是次3期比2期景观较佳，故轻微加价属合理。项目本周四（10日）将开放示范单位予公众，客人参观前须做网上健康申报登记，预计本周五收票，最快下周开售。

折实均价较前两期高逾一成

资料显示，Wetland Seasons Park 1期于去年12月推出首批单位142伙，当时折实均价11,388元，折实售价约481万元起，至于项目2期今年5月推售，首批140伙折实均价11,368元，折实售价483.3万元起，即今批的折实均价较之前1、２期高出逾一成。

Wetland Seasons Park 3期项目共提供318伙，分设1、7至9层，每座楼高10层，实用最面积由291方呎至816方呎，1房至3房间隔，2房占过半数。预计关键日期为2021年11月30日，即楼花期长约15个月。