【不敌疫情】德祥地产4.6亿沽铜锣湾珀丽尚品酒店

受累肺炎疫情影响，有地产商决定出售旗下位于核心消费区的酒店物业。德祥地产（0199）公布，以4.6亿元向独立第三方商人王丁本，出售铜锣湾摩顿台7号珀丽尚品酒店物业连贷款。据悉，王氏与中国新经济投(0080)管理层人员同名。

平均每间房值489万

该物业为一幢31层高的酒店，提供94间客房，并已出租予珀丽尚品作营运，现有酒店牌照于2024年9月到期为止。以成交价计算，平均每间客房价值约489.36万元。

酒店去年全年亏损近5000万

该公司指出，该物业自2016年建成后开始作为香港珀丽尚品酒店营运。其表现一直受惠 于香港旅游业蓬勃发展，直至2019年社会出现动荡，及今年年初2020冠状病毒病爆发起受到沉重打击。是次出售所得资金用于偿还银行贷款3亿元后，出售事项将产生约1.543亿元之净现金回报予集团。据该公司资料，上述酒店截至2020年3月底，去年全年亏损共4,923.9万元。