何文田天铸车位660万沽　全港最贵

受肺炎疫情影响，各类投资物业走势向下，但住宅车位却逆市再创新高。资料显示，何文田天铸1楼一个单号车位，以660万元易手，创全港最贵的住车位纪录，也较同屋苑2月份缔造的全港车位纪录638万元，再推升22万元或3.4%。卖方在2019年4月份以600万元购入上述车位，是次易手帐面升值约10%或60万元。

4个月升值近“一球”

不过，翻查资料，上述车位两年间造价升幅相当惊人，追溯至2018年11月此车位以475万元一手成交，随后在2019年2月以573万元转手，“短炒”4个月帐面已大升98万元。同年4月份，此车位再以600万元沽出，直至今次新买家以660万元 承接，即此车位于不足两年，已累积帐面升值185万元或39%。

够买两个单位收租

事实上，660万元在物业市场上有不少选择，例如近日推售的屯门新盘帝御．金湾，面积207方呎的开放式户，折实入场费约291万元起，即上述天铸的车位造价已足够购入两伙屯门新盘单位作自住或收租。