六月新盘货尾量维持1.1万伙以下　两、三房户型为主

疫情影响新盘销售步伐，上半年新盘售出量有6,086个，较2019年下半年的6,745个下跌659个，但仍然维持于6,000个水平以上。现时，全港货尾量有10,942个，连续3个月维持于11,000个以下。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，7月份肺炎疫情反扑，政府加强收紧限聚令，影响发展商推售全新盘的计划，相信未来继续以货尾销售主，货尾量将续维持于10,000个水平附近。

“迷你户”货尾环比少7%

6月份全港货尾量有10,942个，跟5月份10,852相若，当中九龙区现有货尾5,004个，环比增575个，主要是由于日出康城全新盘分批发售所致，相信7月份货尾量将会回落至4,500个以下。6月份货尾跌幅集中来自新界西，环比减少376个，现有2,848个，创3个月新低。

若以房型计，全港的开放式及一房货尾单位有2,559个 ，环比减193个、两房及三房货尾单位有7,020个，环比增加259个，四房或以上货尾单位有1,363个，环比增加24个。