十大屋苑本周末仅录8宗成交 疫情严峻影响睇楼 又遇上新盘抢客
撰文: 黄捷
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疫情严峻,又遇上新盘抢客,据中原地产统计,十大屋苑本周末录得8宗成交,较上周末下跌2宗或20%,创4月初以来16周新低成交数字。
录得成交的屋苑包括海怡半岛﹙1宗﹚、美孚新邨﹙1宗﹚、新都城﹙2宗﹚、沙田第一城﹙1宗﹚、嘉湖山庄﹙2宗﹚、映湾园﹙1宗﹚。至于“捧蛋”的屋苑则有太古城、康怡花园、丽港城、黄埔花园。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,第三波新冠肺炎疫情严重,本港连日录过百宗确诊个案,政府加强限聚令,不少市民于周末留家避疫,部份业主亦暂停开放单位睇楼,二手睇楼活动大受影响,加上新界西新盘抢去部份上车客源,令二手交投更为冷清,不过市场上刚性需求仍然存在,买家对后市未有睇淡,入市信心不减,预期疫情改善后,二手交投将逐步回升。
其中,中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示,疫情持续严重,不少市民于周末留家避疫,睇楼活动下降,影响二手成交,沙田第一城本周末录得1宗成交,7月暂录约25宗成交,新近成交单位为沙田第一城11座中层G室,建筑面积594平方呎,实用面积504平方呎,3房间隔,以710万元易手,实用平均呎价14087元。