【新盘混战】六月逾3000伙新盘推售　两铁路项目成焦点

过去数月受“新冠肺炎”影响，新盘市场几乎停顿。到五月疫情有好转，发展商加快推盘步伐，定价吸引下，部分新盘首轮已沽清或几近沽清。踏入六月，发展商承接五月份的推盘速度，估计六月有机会推售的新盘达7个，逾3,117伙登场，大部分均为中、小型单位.

当中规模最大为长实（1113）旗下，位于将军澳日出康城第8期的“SEA TO SKY”，涉及1,422伙，以单一期数计，为近年半以来最大型新盘；项目共设3幢住宅大厦，以2、3房为主。

新世界（0017）及港铁（0066）的沙田大围站发展项目，第1期仍待批预售，两座住宅涉783伙，户型包括1房至4房单位；新地（00016）亦计划于6月下旬推售屯门海皇路项目1期，项目第1期提供263伙，间隔由1房至3房户。海皇路项目分为2期推出，第2期涉及406伙，均已获预售楼花同意书。

陈永杰既本月一手成交2200伙

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，五月一手成交宗数逾1700宗，相信全月可达2,200宗一手成交，创一年新高。

他指出，刚性需求下，自住用途之外亦置业作对抗货币贬值之用，因此受国安法影响轻微，本月仍有多个全新项目准备推售，相信发展商开价会克制，料6月一手成交可维持2,200宗。