【港版国安法】美联布少明：刚性需求持续　料楼市长远有支持

全国人大已经通过《港区国安法》草案，国际关注香港能否在一国两制下享有高度自治的地位。美国国务卿蓬佩奥认为，香港不再享有高度自治，因此不再保证香港享有1997年回归前的特殊待遇。据外电报道，华府正考虑暂停给予香港出口货品到美国的关税特殊待遇。

暂未见对楼市及股市构成明显影响

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，消息传出后美国有关政策及措施详情仍有待落实，而且这属“双刃刀”，连同贸易战，对美国经济亦会构成冲击，故相信美国亦不会即时有所行动，暂亦未见对本港楼市及股市构成明显影响。

他表示，更值得留意，因为早前受疫情影响所凝聚的购买力亦于近期释放，多个新盘受到买家追捧，而5月至今，已有约1,700伙一手物业售出，已创出一年新高，全月将录得逾2,200伙水平。

属短期心理影响

布少明指出，过去政治及经济因素或会导致市场出现波动，一般属短期心理影响，个别买家或业主会出现观望情绪，但受惠按揭利率持续低企，未来物业供应有限等利好因素带动下，加上不少市民担心银纸贬值，故仍然倾向购买物业自用及投资保值。在刚性需求持续的情况下，楼市长远依然获支持。