中原︰6大发展商新盘货尾维持约4700个

中原地产研究部高阶联席董事黄良升指出，截至2020年3月份，六大发展商现有货尾合共4,720个，环比增28个，维持于约4,700个水平。3月份只有个别发展商推售全新盘共149个单位，而其他发展商以推售货尾单位为主，环比减121个，以致3月份整体货尾量变幅不大。 4月份疫情下限聚令仍然生效，市场上未见大型全新项目登场，发展商更积极推售新盘货尾单位，相信六大发展商货尾量将会持续下降。

按面积类别，中小型单位方面，即A类及B类单位，六大发展商现有货尾合共为2,902个，环比减78个。大型单位方面，即C类及DE类单位，六大发展商仍有1,818个单位待售，环比增106个。

按房型类别，开放式及一房单位，六大发展商货尾合共有1,025个，环比减38个。两房及三房单位，六大发展商货尾有2,996个，环比增34个。四房或以上，六大发展商现有货尾699个，环比新增32个。

中原指，研究是自2016年及以后首次推出的新盘中，选取127个项目统计；合共73,918个单位。推盘量以整个项目总单位数为准，并非计算价单上的单位数目。项目售出比例是以“一手住宅物业售出资讯网”上的售出登记数除以推盘量。