高力国际料今年甲级写字楼租金跌14％　承租步伐进一步放缓

本港经济受挫，本港商厦市场受拖累。高力国际发布最新季度报告显示，尽管按照预定的发展计划，未来的甲级写字楼供应有限，但由于市场充满不确定因素，预计经济增长及租户承租步伐预计将进一步放缓，今年甲级写字楼的整体租金或会同比下调14％ 。

报告提到，香港房地产专才需作好准备迎战短期的市场波动，同时集中制定长远策略以应对各方需要，包括正推行节省开支措施的租户、期望挽留租客及签订长期租约的业主，以及于2020年料一直维持的低息环境下，冀于买家主导市场觅得收购良机的投资者。

高力国际商业物业服务总经理颜慧萍表示，核心商业区向来备受追捧的写字楼空置率上升，今年的租金调整幅度亦因需求减少而有所增加，如属流动资金稳健且具一定规模的公司，便可伺机物色租盘。

报告提到，机构性投资者取态犹豫，本港首季投资销售额同比下挫90％至34亿港元，目前的市场状况料于2020年持续。高力国际资本市场副常务董事胡孝直表示，首季大部分交投都是来自本地私人投资者，他们将继续保持活跃，期望借此创建多元化的投资组合，亦会考虑另类的投资机会，但就折让物业而言，预期买卖双方在价格上会出现分歧，议价时间或会延长。