业主为避检疫令　嘉亨湾13按“海啸捞底货”索性变银主盘

在疫情肆虐下，金融市场波动，本港营商环境不景气，若然业主资金周转不灵，随时按爆物业，终被银行收楼。

西湾河嘉亨湾5座中层3房海景单位，实用面积749平方呎，三房连套房，享有全海景。业主于2008年“金融海啸”时期以698万元成功捞底。

不过，《香港01》记者查册后，发现何姓业主买入单位至今12年间，先后按揭13次，包括渣打银行、霭华押业、易按揭、广东信贷、毅升财务等，当中2019年6月向尚诚融资承按1,700万元，惟最终被渣打收回，沦为银主盘。据代理指，现时该银主盘叫价1,743万元，相比当年的买入价仍升值1.5倍。

代理：业主内地返港来回要28日

中原地产嘉亨湾、鲤景湾及西湾河高级区域营业董事陈凯超指，业主早前已经放盘出售，但目前身处内地，即使回来签约卖楼，因应“检疫令”来回要花费28日，加上楼盘多次加按，“卖咗楼都攞唔到钱”，故此索性变银主盘。

他表示，上述银主盘放售1,743万元未算吸引，相信降价至1,700万元才有人接货，若减价至1,600万元多，相信可吸引10至20台客竞争。