去年首11个月1.3万伙私楼落成　仅占差估署全年预测六成

一手空置税实施，发展商推盘步伐或多或少都有影响。利嘉阁发表报告，指2019年首11个月私人住宅落成量录得12,923伙，同比减少18%，创3年同期新低，更较差估署的全年预测低出63.3%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，根据屋宇署今日（16日）发表的资料月报显示，去年11月份全港只有2个私人住宅项目，合共749个单位落成，环比急跌64%。

资料显示，2个落成的私人住宅项目分别为西营盘“翰林峰”，涉及645个单位；以及九肚山“骏岭荟”，涉及单位104伙.

陈海潮指出，2019年首11个月的私人住宅落成单位只有12,923个，仅占差估署全年预测的20,420伙约63.3%，整体竣工进度大幅落后预期。他补充指，一些大型项目相信有望赶及在2019年底取得入伙纸，包括屯门“上源”（1,154伙）、大角咀“利奥坊．凯岸”（514伙）、西营盘“63 Pokfulam”（350伙），以及一些中小型项目，估计2019年全年落成量或接近1.6万伙水平，但远低于差估署所预测全年2万伙水平。