中原CCL回落0.8%　正累积下行压力　八大指数齐跌放宽按保后首次

中原城市领先指数CCL最新录179.88，按周微跌0.8%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周八大指数齐跌，是政府调高按揭保险楼价上限后首次出现。

黄良升认为，本周CCL迫近止跌反弹前的低位，显示楼价未有上升动力，兼下行的压力正在累积。如果CCL明显跌穿179点水平，预示楼价调整尚未完成，因此未来数周走势相当关键。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报181.47点，按周跌0.8%；CCL（中小型单位）报180.15点，按周跌0.78%；三大整体指数齐跌，近3周出现2次。CCL、CCL_Mass及CCL（中小型单位）同样正累积下行的压力，近3周分别跌1.22%、1.20%及1.17%。

新界东CCL Mass创33周新低

新界两区楼价走势率先回软。新界东CCL_Mass报187.50点，按周跌1.29%，明显低于5周前的191.50点（即楼价止跌反弹前水平），兼创33周新低；新界西CCL_Mass报161.98点，按周跌0.95%。新界两区指数同样连跌3周，分别累跌2.18%及2.56%。

港九市区楼价走势暂时平稳。九龙CCL_Mass报177.80点，按周跌1.06%；港岛CCL_Mass报190.30点，按周跌0.04%。九龙CCL_Mass及港岛CCL_Mass早前齐升2周后，近3周走势反复横行，同样录得2跌1升，分别累跌0.28%及0.53%。