建灏大埔豪宅租转卖　“泓山”起动价每呎1.48万

建灏地产旗下大埔逸遥路3号豪宅项目，今日（3日）正式命名为“泓山 Hampstead”。项目仅提供13幢独立洋房，全属4房三套间隔，实用面积由2,356平方呎至2,395平方呎，入场呎价1.48万元。

建灏地产集团投资部经理郑智荣表示，“泓山”提供13幢独立洋房，全为4房三套间隔，每户均设私人泳池、逾千呎独立花园，以及庭院连车库。郑智荣透露，定价将参考同区一手洋房售价，现时区内洋房呎价约为2.2万元至3万元，而项目“起动价”由14,800元起，短期内公布价单及推出单位应市。项目即日起开放现楼标准示范屋予公众预约参观。

不受一手新例限制

值得注意的是，由于“泓山”前身为“皇御山”，过去一直作出租用途，故不适用于《一手住宅物业销售条例》，毋须按条例要求发售。