业主移民卖楼　葵芳阁2房户累减100万元　620万元沽

中原地产葵涌广场资深分区营业经理许伟业表示，自放宽按揭保险措施推出后，楼市交投急增，不少业主趁机沽货，葵芳区最近两周内连录3宗业主移民卖楼的成交。

其中葵芳阁3座中层F室，实用面积473平方呎，两房间隔，业主于8月底开价720万元放盘，9月底落价至670万元，前两天有客还价至610万元，业主原本只肯减至648万元，经过两天拉锯，最终以620万元成交，折合实用呎价13025元，较最初开价平100万元。

许伟业指，买家为区内用家，属意新葵芳花园，但屋苑叫价及成交价靠稳，议幅有限，见上述葵芳阁单位减幅吸引，最终转购上址。原业主则于2012年7月以308万元买入单位，由于移民，所以卖楼，持货约7年，帐面获利312万元，升值约1倍。