明翘汇加推279伙　折实入场费470万　较首批加价13%

佳明集团（1271）青衣细山路明翘汇上周首轮推售后即日沽清，发展商随即加推两张价单，涉279伙，两批折实平均呎价16,691元，较第3号价单平均呎价15,847元，加幅约5.3%；较首张价单折实均呎14,813元，则加价12.6%。

第4及第5号价单，包括120个一房、101个两房及58个三房单位，实用面积299至586方呎，价单售价595.3万至1,324万元，价单呎价18,350至23,797元。发展商维持最高折扣21%，折实售价470.3万至1,046万元，折实呎价由14,497至18,800元。

若以选用“建筑期付款计划” 计算，折实后800万港元以下单位有192个，占该两批加推单位数目约69%。该批入场单位为2座2楼H室，一房间隔，实用面积299方呎，折实售价470.3万元。

发展商以招标形式录得4宗成交，全为面积755平方呎的三房一套单位，总成交金额逾4,800万元，最高成交价单位为第2A座29楼A室，成交价1,393万元，平均呎价18,453元，为项目销售至今最高成交价单位。