恒地借地建2000伙过渡房屋　涉43万方呎地　较10月初公布增逾3倍

市场昨日传出恒地﹙0012﹚拟计划借地予政府，以兴建过渡房屋。集团今日证实有关消息，并公布细节，借出的土地面积较10月初公布的大增。

项目面积近43万平方呎

运输及房屋局今日（2日）举办“同行・共创过渡性房屋”研讨会，恒地执行董事黄浩明在会上透露，集团将展开“同行・共创计划”，借出邻近锦上路站的土地，用于建造2,000伙过渡性房屋，项目面积共42.8万平方呎，将会是本港规模最大的过渡性房屋项目。不过，集团未来不会“落手”参与营运。

拟兴建的过渡性房屋的每栋楼高四层，由预制组件构筑而成，单位面积介乎150至350方呎，选址距离锦上路地铁站约15分钟步程，附近有市集、街市及熟食中心。

运输及房屋局局长陈帆在会后表示，借用恒地土地时间为７年，之后有机制继续借用。翻查资料，早于今年10月初，恒地已“预告”正研究借出旗下位于锦田八乡的10万平方呎农地，免费让政府作兴建过渡性房屋之用，为期最少7年，为1万人提供居所。换言之，最新计划，规模已由原来10万方呎大增至近43万方呎。

新地界早前亦宣布捐地

近月，不少地产商借出或捐出土地，作社会房屋之用。新世界（0017）发展于9月时宣布，捐出300万呎农地予社会，兴建公屋及社会性房屋，当中100万呎农地会赠予社企“要有光”。

翻查资料，本港主要发展商持有大批农地土储。据美银美林报告，现时四大发展商拥有逾亿方呎农地，截至去年底，恒地拥约4,500万方呎农地（占约45%），其农地储备为四大地产商之首。其次新地（0016）拥约3,100万方呎农地（占约30%），新世界有约1,700万方呎农地（占约16%），而长实（1113）则有900万方呎农地（占约9%）。