长实爱海颂次轮沽66伙　赵国雄：私宅供应充足　买家不用心急抢货

长实（1113）旗下长沙湾爱海颂今日次轮售175伙，集团助理首席经理（营业）何家欣表示，暂时单日沽出66伙，连首轮累售183个单位，套现逾18亿元。由于政府放宽按揭成数，项目不少两房单位价格界乎800至1,000万元，故有三成买家选用建期付款计划，预期未来会有更多买家选用。

她补充，本轮销售最大手的家庭客购入1伙三房及1伙两房户，涉资2,390万元。当中有六成买家来自九龙，三成来自新界，平均单位售价约1,000万元。

项目价位偏低　下一轮有调整空间

集团执行董事赵国雄称，对项目销情感到满意，将与市建局商讨下一轮加推及加价，认为现时价位偏低，故有调整的空间。他又指，放宽按揭能够释放购买力，帮助年轻的专业人士上车，刺激二手成交，惟对新盘影响较微。

运房局公布第3季私宅施工量有1.05万伙，按季增加逾5倍，赵国雄认为数字反映供应充足，过去楼市太过畅旺，买家受羊群心量影响急于入市。他呼吁买家不必追价及抢货，应冷静并量力而为，选择合适的单位。

他又称，未来楼价不会有太大波动，除了社会事件外，中美贸易战更影响本港经济及楼市，要视乎两国能否于11月签订贸易协议，才会决定推售旗下位于湾仔波老道豪宅项目，又预期日出康城第8期可于年内取得预售楼花同意书。