【爱海颂开售】首轮推218伙　有家庭客斥资5700万元扫四伙

昨日政府《施政报告》公布一系列楼市措施，包括放宽按揭成数后，首个推出的新盘长实（1113）长沙湾爱海颂今日﹙17日﹚首轮推售218伙。截至下午2时，发展商表示，A组累售21伙，B组则售逾90伙，合共暂沽111伙，占可售单位的51%。

【15:00】B组暂售逾90伙

集团执行董事赵国雄表示，截至下午2时，B组暂售逾90伙，沽出单位约七户为两房户，三成为三房户，与单位分布比例相若。目前卖出最贵三房户价单价约2,166.3万元，实用面积771方呎，呎价约28,097元；最贵两房价单价约1,268.1万，实用面积485方呎，呎价约26,146元。

他表示，高层海景及个别座向单位受欢迎，下一轮销售价格会有轻微调整，而《施政报告》不会影响推盘部署，放宽按揭主要针对已落成单位，惟影响市场气氛。

【12:30】有家庭客斥资5700万元扫四伙

买家陆续拣楼，集团执行董事赵国雄表示，A组约有9组客，已累售出21伙，最大手家庭客斥资5,700万元，购买4个单位，包括2伙三房及2伙两房，有意3个家庭同住。亦有一组大手客斥3,200万购入3伙。

他认为放宽按揭对售楼气氛有帮助，买家反应良好，由于首轮于昨日中午截票，预期下一轮销售可受益，有加推空间。

【09:30】逾百人抵售楼处报到等候抽签

早上9时半起，买家陆续抵红磡置富都会售楼处报到，进行抽签拣楼流程。市场消息指，项目累收到1,585张票，超额6.3倍。

长实集团执行董事赵国雄及助理首席经理（营业）何家欣早上9时许已到现场督师。

据销售安排，认购多于一个单位的家庭组别可优先拣楼，再分为两组，家庭1组最少需购各1伙两房及三房单位，而家庭2组则不受户型限制。

位于深水埗海坛街爱海颂，共提供876伙，实用面积474至786方呎，预计2021年6月底落成。该盘首张价单推出180伙，折实平均呎价18,688港元；项目2号价单推出88伙，折实平均实呎18,345元，两房入场费由721.7万元起。