8月中环及湾仔等传统商业区整体空置率升穿3%　5年来首次

仲量联行发表报告指，租赁需求持续转弱，8月中环、湾仔、铜锣湾及尖沙咀等传统商业区的整体空置率，5年来首次升穿3%；8月整体写字楼租金环比跌1%，连续三个月下跌，累跌2.2%。

因租户迁离核心区，腾空写字楼楼面陆续重投租赁市场，整体甲级写字楼市场于8月录16.73万平方呎的负吸纳量。中环的新租赁成交量亦环比大减72%，令该区市场录得6.2万平方呎的负吸纳量。

仲量联行商业部主管鲍雅历（Alex Barnes）表示，受环球及本地经济不明朗因素影响，许多公司均已暂缓扩张计划。预计此趋势将于下一季持续，令传统商业区的空置率进一步上升，为写字楼租金带来下调压力。