CCL按周微跌0.22% 八大指数齐跌 32周以来首见

撰文: 马健彰
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中原城市领先指数CCL最新报187.97点,按周跌0.22%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报189.89点,按周跌0.26%。CCL(中小型单位)报188.35点,按周跌0.26%。上述三大指数同创9周新低。CCL(大型单位)报186.03点,创4周新低,按周跌0.05%,连跌2周共0.15%。四大整体指数齐跌,8周内出现三次。 

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周CCL八大指数齐跌,是32周(即2019年1月)以来首见。2018年9月中秋节前,八大指数曾经齐跌2周,当时楼价开始反复回软,其后向下调整。今次八大指数齐跌,相信楼市将结束高位窄幅回软局面,可能于中秋前后开始出现较快的下调。

近8周整体楼价走势有回软迹象。CCL及CCL(中小型单位)六跌二升,分别累跌1.32%及0.97%。CCL_Mass及CCL(大型单位)五跌三升,分别累跌0.88%及3.07%。

新界西楼价创16周新低

四区方面,新界西CCL_Mass报167.7点,创16周新低,按周跌0.29%,连跌4周共3.00%。新界西楼价率先下跌,连跌4周为36周以来首见。2018年中秋楼市调整,亦是由新界西带头向下,2018年8月当时新界西CCL_Mass连跌8周。

九龙CCL_Mass报187.29点,按周跌0.40%。港岛CCL_Mass报197.01点,按周跌0.20%,结束2周连升。新界东CCL_Mass报199.89点,按周跌0.05%,结束2周连升。