东涌单日3宗成交 蓝天海岸2房减近一成沽 代理︰减价凑效
撰文： 黄捷
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中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示，东涌区本月录得25宗成交，比上月全月36宗减少11宗或31%。随著愈来愈多业主肯减价，月底成交步伐有所加快。
陈旭明表示，东涌区新近单日连录3宗成交，其中蓝天海岸3座中层E室，实用面积492平方呎，两房间隔，业主7月叫价700万元放卖单位，由于希望尽快沽楼，决定加大议幅，最终以633万元沽出单位，平均实用呎价12,886元，共减67万元或9.6%。原业主于2015年以470万元购入单位，持货约4年，帐面获利163万元，单位期内升值35%。
陈氏指，买家为区内投资者，见上址价钱吸引，两日内快速拍板买入单位。参考同类单位市值租金每月约1.6万元计，回报约3厘。