【MARINI开售．不断更新】传已沽438伙　占可售单位近九成

楼市前景不明朗，但无阻发展商推盘步伐。会德丰地产旗下的将军澳日出康城9A期MARINI今日首轮推售500伙。项目早前截收票数7,000张，以4张价单500伙计算，超购逾13倍。《香港01》记者今早到达尖沙咀海港城售楼厂，直击开售情况。

【2110】项目传已售出438伙

市场消息指，截至下午约9时已出售438伙，目前可售单位尚余62伙。

【19:30】项目传已售出370伙

市场消息指，截至下午7时，项目B组已售逾350伙，连同A组售出的17伙，累售约370伙，占可售单位约74%。

【14:50】项目传已售出192伙

市场消息指，截至下午2时50分，MARINI合共售出192伙，其中A组售出17伙，而B组售出175伙，剩余308伙未售。

【14:20】准夫妇斥近600万购1房自住

从事地产行业的冯生与未婚妻斥约580万元，购入中层一房单位共筑爱巢。

选择在市况较差时买楼，冯生表示单位买入自住，不担心楼价下跌，又认为近期社会事件对置业并无影响，楼价会继续向上升。他曾经三次抽日出康城的新盘皆失败，今次抽中即“扑搥”买楼。

【12:00】项目传已沽64伙

上午11时许，B组客陆续抵售楼处，海港城外约50人排队。市场消息称，截至11时40分，项目已沽64伙。

【10:45】​中原︰投资者比例占整体不足一成

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行A组出席率约8成，惟客源不多，准买家大多打算入市2伙，料A组可沽约数十间。

陈永杰续称，中美贸易战及社会运动持续反复，影响投资气氛，投资客略为减少，MARINI投资者比例占整体不足一成。在负利率年代下，置业较保值，相信MARINI B组才是重头戏，反应会较热烈，料出席率可达7成，客源7成属九龙客，新界客2成，港岛客仅占1成，MARINI今日发售500伙料于晚上可获全数拣选。

【09:10】​暂约20人排队等候

早上9时起，大手客陆续抵售楼处报到，上午9时10分现场所见，暂约20人排队等候。

项目早前截收票数7,000张，以4张价单500伙计算，超购逾13倍。据销售安排，早上9时起为A组时段，买家限购2至4伙，而B组时段则于10时起报到，每人限购1至2伙。

首轮平均呎价15,895元

项目共提供647伙分层单位，间隔由一房至三房，首轮推出4张价单合共推500个单位，扣除价单上各项折扣优惠后，平均呎价15,895元，倘沽清，预计发展商可套现约50亿元。