东涌映湾园2房减价30万沽　代理︰业主愿扩大议价空间

中原地产东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌表示，东涌区本月合共录约21宗成交，现时不少业主愿扩大议价空间，甚至低于市价沽货，近日买家入市决定明显加快。

林溢斌表示，分行刚促成映湾园5座低层E室成交，实用面积518平方呎，两房间隔，叫价640万元，减价30万元至610万元沽出，折合平均实用呎价11,776元。买家首次置业，于各区睇楼一段时间，最近首次到东涌睇楼，有感上址景观开扬，业主亦愿提供议价空间，见楼价吸引，即时落实购入单位自用。

据悉，原业主于2005年以180万元买入单位，帐面获利430万元，升值2.4倍。