“送楼契”北角海峰园3房劲劈312万以1488万易手　业主惊楼价跌

楼市前景未明，有业主以低于市价卖楼。中原地产北角城市分行区域营业董事林龙南称，北角海峰园高峰阁一个可望海景的中层B室、实用面积848平方呎的3房单位，以1488万元易手，折合平均实用呎价17,547元，较银行估价约1,886万元低21%。

林龙南指，业主6月时叫价1800万元，直至近日见楼市气氛差，楼价有下跌风险，最终愿大幅减312万元，他又指，单位曾于2014年以“送楼契”形式转让，买家难以向大型银行申请按揭，需要向二线银行或财务公司申请按揭，亦因此影响成交价。