马鞍山迎海2房放盘逾半年　终减价88万沽　原业主帐赚约100万

利嘉阁地产迎海分行首席联席董事刘鹏昌透露，市场新近录得马鞍山迎海7座低层D室单位的二手成交个案，单位实用面积约497方呎，为两房连储物房间隔，外望可享清幽园景。

单位于今年2月头放售，业主原开价900万，经议价后减价88万或约9.8%，最后以812万元以交吉形式获买家承接，折合实用面积呎价约16,338元。据悉，原业主于在2015年12月，以约710.8万元买入单位，持货约4年，现转手帐面获利约101.2万元，赚价约14%。

刘鹏昌补充，迎海本月至今累录得2宗二手成交个案，平均实用面积呎价约16,470元，屋苑现时约有135个单位放盘，最低入场价由780万元起，同类型单位的最低入场价为800万元起。