荃湾中心呆滞半个月终“发市”　2房480万成交　上车客作婚后居所

中原地产荃湾丽城分行高级分行经理张子荣表示，近期市场气氛仍然不佳，买家入市态度观望，或者还价较深，业主普遍持货力强，减幅有限，导致成交胶著。荃湾中心呆滞半个月，于16日终于录得7月首宗成交。

张子荣表示，分行刚促成荃湾中心17座高层D室成交，实用面积329平方呎，两房间隔，享开扬景，6月中放盘，叫价498万元，新近以480万元沽出，平均实用呎价14,590元。

张子荣指，买家为上车客，之前于沙田觅盘，见楼价普遍超出预算，其后转至荃湾区，最终决定买入上址作婚后居所。原业主则于2001年以78万元买入单位，持货约18年，帐面获利402万元，大幅升值约5.2倍。