嘉湖山庄2房减30万沽　平均实呎价约1.13万元

中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示，近日中美贸易战缓和，一手市场回复热闹，买家入市心态趋向正面，刺激二手成交亦加快。嘉湖山庄本月录得约31宗成交，平均实用呎价11279元。

伍耀祖表示，嘉湖山庄乐湖居10座高层F室，实用面积449平方呎，建筑面积576平方呎，两房间隔，叫价550万元，议价至520万元沽出，折合实用呎价11581元。买家为用家，见上址业主肯提供议价空间，减价后楼价吸引，立即拍板入市。

据悉，原业主于1996年11月以171.5万元买入单位，帐面获利348.5万元，单位23年升值约2倍。