嘉湖山庄本月录9宗成交　两房户520万元沽

中原地产伍耀祖表示，嘉湖山庄于日前3天假期内连录7宗买卖成交，成交表现属近期新高。不少业主见市况淡静，陆续肯减价，刺激成交回升。

伍耀祖表示，嘉湖山庄丽湖居4座低层E室，实用面积446平方呎，两房间隔，业主以520万元将单位易手，折合实用面积呎价11,659元。原业主于2010年2月以139万元买入单位，持货9年，帐面获利381万元，单位升值2.7倍。

伍氏指，嘉湖山庄本月至今录得9宗成交，平均实用面积呎价约11,204元，现时议价幅度约1至3%。

嘉湖山庄3房　上车客以600万元承接

另外，中原地产曾芷妍表示，嘉湖山庄景湖居10座高层D室，实用面积544平方呎，3房1厕间隔，于端午节假期间以600万元沽出，实用面积呎价11,029元。

他指，买家为上车客，见市场上细价放盘选择不多，上址楼价合预算，遂入市自用。原业主则于2013年以347万元购入单位，持货约6年，帐面获利253万元，升值约73%。