中原：贸易战及新居屋夹击　十大屋苑5月录159宗成交　环比跌35%

中原地产十大屋苑5月共录得159宗成交，较4月缩减35.6%，属去年12月后新低。当中有9个屋苑交投量下跌，跌幅介乎3.1%至68%，仅得丽港城成交增加，环比升25%。

呎价方面，有7个屋苑实用呎价环比上升，升幅介乎0.1至3.5%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，5月份楼市交投量急跌逾3成，主要是受到中美贸易战恶化及新居屋夹击，导致二手成交量萎缩。当中新居屋冻结大量市场购买力，对二手楼市的影响面广泛，1,000万元以下的中小型物业成交大受打击，尤其是九龙及新界区，成交明显减少。但盘源短缺下，楼价仍然硬净。

他预计，6月份楼市难免继续受贸易战及新居屋影响，但相信楼价升势不会改变，唯升幅将会收窄。另外，受市况回落及天雨影响，本周末十大屋苑睇楼量录得500组，按周跌3.8%。