【中美贸易战】施永青：楼价大幅回落机会微　料全年升10%

中美贸易战持续升级，影响买家入市信心。中原集团主席兼总裁施永青认为，近日贸易战引致股市动荡，将导致楼价升势受阻，然而新盘销情仍旧理想，二手交投没有大跌，故预计楼价大幅回落机会不高。若今年楼市无出现重大变数，全年楼价可录得约10%升幅。

他解释，参考去年贸易战对本港经济造成的冲击，当中对楼市影响远比股市少，证明楼市根基比股市更牢固，而这次美方提出的威胁亦曾提及过，故该影响将较去年轻微。中美间的博奕将持续一段长时间，但只要双方不要从冷战走向热战，今年内取得协议的机会很大，皆因贸易战扩大对两国亦不利。

他支持楼价向上亦基于其他因素，现时银行资金充裕，内地资金欠出路，在股市波动下，部份投资者会由股市转向楼市，将已累积的资金流入地产市场。另外，政府增加土地供应困难重重，未来的供应量亦难以有突破，在供不应求的情况下，楼价将较难出现大幅回落。