【上车盘战况】沙田第一城5月暂录3宗成交 2房535万沽
撰文： 黄捷
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利嘉阁地产大围区首席分区董事黄万盛透露，该行新近促成沙田第一城9座低层H室单位的二手成交个案，单位实用面积约327方呎，建筑面积约395方呎，采两房两厅设计，单位原开价550万元放售，经议价后减价15万元或约2.7%，最后以535万元完成交易，折合实用面积呎价约16,361元，建筑面积约13,544元。
据悉，原业主在2011年8月，以约191.5万元买入上述单位。持货8年，现转手帐面获利约343.5万元，赚价近1.8倍。
黄万盛补充，沙田第一城今月暂录3宗成交，平均实用面积呎价约18,000元。现时屋苑约有12个单位放售，当中同类型单位入场价由550万元起。