【新盘混战・瑧桦】今年九龙最贵新盘　开售首日卖剩7伙

由新世界发展（0017）与恒基地产（0012）合作发展的项目﹑位于何文田的项目瑧桦，今日开售全盘240个单位。瑧桦位处何文田豪宅地段，项目提供240伙单位，实用面积由204平方呎至526平方呎，涵盖开放式户、1房户及2房户。

该盘首张价单定价由最低594.3万元至最高1,663.8万元，呎价24,959元至最高31,631元。折实价由最低499.2万元至最高1,397.5万元，呎价20,963元至26,568元。折实平均呎价24,308元，创今年九龙最贵新盘。

成交平均呎价达25352元   创今年九龙新盘新高

瑧桦早前开价进取，打破本年九龙新盘开价新高。今天暂售出的233伙单位中，成交平均呎价高达25,352元，料成为本年九龙公开发售的新盘当中创最高成交均价之项目。　

录大手客连购3伙

新世界营业及市务总监黄浩贤表示，瑧桦共录5组大手客认购，当中1组买家斥资约1,800万元购入3伙单位。另外亦有4组买家大手连购2伙，反映买家对项目非常有信心。客源分布方面，用家占六成，大部份为家庭客；投资者则占四成。

【早上11时更新】
据记者现场所见，共有逾百名准买家在售楼处外排队等候入场拣楼。发展商在昨日中午已截至收票，消息指出合共收票2,600张，超额认购近10倍。