大摩睇好本港楼市升1成 地产股将跑赢恒指
撰文： 赖启燊
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楼市回暖，楼价再度上升，再有大行唱好香港楼价及地产股。摩根士丹利对本港房价和销量成长前景比1月时更乐观，主要原因是美国联储局行动偏鸽派，加上市场情绪改善，供应亦减少。大摩又预期地产股的表现将重新跑赢恒指。
大摩发表报告预计，今年本港二手住宅楼价上升1成，高于早前预期的2%，另预计新楼销量增2成，亦高于之前估计的1成。
大摩将地产股及零售物业股目标价平均上调8%，长实集团（1113）的评级为“与大市同步”，目标价69元；信置（0083）由“减持”上调至“与大市同步”，目标价15元；新地（0016）、九龙仓（0004）、嘉里（0683）、太古（1972）、恒隆（0101）则予“增持”评级，目标价分别为158元、28元、41元、37元和20.5元。唯独恒地（0012），大摩将其的评级由“与大市同步”降至“减持”，目标价50元。
日前汇丰已转口风，预料今年楼价可以升1成，同时推荐会德丰（0020）等5只地产股。