海之恋连录4伙挞大订　料买家遭杀订逾5球　长实加价逾1成重推

新盘本月开始，就频录挞订个案。连已经入伙、长实（1113）荃湾海之恋新近连录4宗挞大订，料买家合共遭发展商没收逾5球。发展商亦随即更新价单，加价重推该4伙单位。

涉及单位为屋苑7座11楼C室1房户、9座19楼A室两房户、6座8楼D室3房户及7座36楼D室两房户，实用面积为391、519、770和513平方呎，同样于2017年5月售出，成交价分别是674.5万元、837.7万元、1,342.8万元及912.1万元，买家已签正式买卖合约，买家均采建筑期付款方法。

买家已付15%楼价订金

建期付款买家须于入伙前分3期付15%订金，在签定临时买卖合约时先付楼价5%，在签临约后90天内及180天内分别再付楼价5%，估计首三位买家已付15%楼价的订金，而他们均有选择向发展商申请一按及二按贷款，分别可申请最高达85%楼价一按及30%楼价二按。是次四位买家取消交易，涉及订金分别约101.2万元、125.7万元、201.4万元和136.8万元，合共遭发展商杀订约565万元。

长实将挞订户加价逾1成重推　

发展商将该4伙挞定单位重推，并更新价单价钱。根据最新公布的1C号价单，7座11楼C室1房户、9座19楼A室两房户、6座8楼D室3房户，最新定价分别为978万元、1,193.8万元、1,930.3万元，分别提价18.9%、16.9%、17.9%，最高折扣20%不变，折实售价分别为782.4万元、955万元、1,544.2万元。

而根据2C号价单，7座36楼D室2房户，最新定价为1,242.8万元，升幅为11.7%，最高折扣20%不变，折实售价为994.2万元。