嘉湖高层3房户　放盘1日　即获同区租楼客以580万元接货

嘉湖山庄二手成交回暖，中原地产天水围副区域营业经理文家辉表示，分行刚促成嘉湖山庄景湖居12座高层H室成交，单位实用面积547平方呎，建筑面积709平方呎，3房间隔，外望开扬远景，刚以580万元沽出，平均实用呎价10,603元。

文家辉指，嘉湖盘源减少，价格明显上升，上述单位，放盘刚放盘一天，即获承接。买家之前一直在本区租楼数年，打算观望市场变化，唯价格一直向上，曾搁置买楼计划。最近租约快到期，眼见楼价从高位下调再反弹，认为楼价已算稳定，经数星期睇楼，见上述单位高层开扬，即锁定目标，隔日还价落订，以580万元成交。

据悉，原业主于2005年4月以141万元买入单位，现沽货账面获利439万元，升值约3.1倍。