恒地马头围道“启岸”最快周末开价　称考虑推高成数按揭

新盘轮番上场，恒基（0012）马头围道住宅项目“启岸 THE VANTAGE”将于本周展开部署，最快今日上楼书。

恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示，好快进入销售流程，最快今日上楼书，本周末上价单和开示位，预计将于本月开售。

呎价有机会高达3万元

他透露全盘提供511伙，实用面积由170至425平方呎，包括开放式、一房、两房和两房套间隔，单位均附设衣柜，当中开放式户占24%或136伙；一房占58%或322伙；两房占12.5%或69伙；两房套占4%或24伙，部分单位望维港和烟花景。

至于定价，他表示项目位处东九龙，靠近何文田站，地理位置优越，加上其产品特色强，质素与启德邻近，故参考启德区造价，估计启德新楼定价3万元呎，相信项目呎价有机会做到3万元。

考虑推出高成数按揭

但林达民指出，第一张价单会以相宜价钱推出，希望更多人关注项目，因应买家负担能力，更会考虑推出高成数按揭。

被问到近期细单位转让损手，他认为每个楼盘都有蚀让，但此不代表市道和楼盘的问题，而是代表买家经济能力，可能急放和不清楚市价等原因。