美孚新邨本月交投回升暂录5宗 2期套三房户累劈3球至1180万元沽
撰文： 陈嘉碧
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农历新年假期过后，二手市场成交量开始回升。中原地产美孚高级资深分区营业经理黄惠霞表示，美孚新邨本月至今暂录得5宗买卖成交，月初交投偏静，新春假期过后，交投逐步升温，现时平均实用面积呎价约13,136元。
2期低层户 呎价12702元
黄惠霞指出，该行最新促成一宗美孚新邨成交，单位为2期百老汇街26号低层B室，实用面积929平方呎，建筑面积1,233平方呎，采三房套房间隔，去年8月以1,480万元放售，期间曾调整叫价数次，最终累减300万元，以1,180万元沽出，折合实用面积呎价12,702元。她指出，新买家为同区换楼客，见单位造价合理，即决定入市自用。
据悉，原业主于2008年12月以418万元购入单位，持货逾10年，现沽货账面获利762万元离场，单位期内大幅升值逾1.8倍。