【大埔天钻开售】美联布少明：80、90后买家占7成　或5成需靠父干

中海外（0688）旗下大埔天钻今日首轮推售486伙，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该项目单位实用面积377至761平方呎，吸引不少80、90后买家，占该行约6至7成，预料过半或需要靠父母帮助才可“上车”。

他表示，该行客人出席率约8成。客源方面，8成为新界客，2成来自其他地区；并指出用家占比7成，而投资者占3成。他又指出该行有8组客人有意购2个单位，最高涉资1,800万元，购入2个3房单位，又预料该盘落成后呎租可达35元，回报约3.5厘。

他估计，1月市场将由一手成交主导，一手销量可望超越12月的1,700宗，二手则录逾2,000宗成交。今月大埔区内二手仅录5宗成交，相信被新盘吸走部分购买力。

1月有3个新盘开售，他认为，发展商推盘步伐跟原先一致，未有特意匆忙推盘，但价格有所调整。相信只要发展商以低市价开售，仍然可吸引不少客人。