长实赵国雄料今年楼价跌1至2成　开盘前会跟经纪讲清佣金

人称楼神、长实（1113）执董赵国雄出席美联周年晚宴时表示，本港今年经济有压力，相对来讲楼市风险较高，建议买家量力而为，借贷尽量不要太高。

他称中美贸易战不是短期，对香港经济少不免。赵国雄认为纳米楼未来有供应较多，相信较为受压，调整幅度会较大 。

整体而言，他直言本港经济前景相对较以往不稳定，预计今年楼价下跌10至20%，个别再视乎地区和供应而定。

视乎市价定开盘

至于旗下楼盘，赵国雄表示今年第一季会推出半山波老道项目，第二季将推与市建局合作的北河街项目，而日出康城第8期将于第四季推出，但日出康城第8期和北河街项目尚未取得预售楼花同意书。

定价方面，他指发展商起好楼都要卖，会视乎市场接受情况，参考市场价钱。

开盘前会讲清楚佣金

被问到土地专责供应小组的报告，他认为报告是全面和详细。当中对加快审批土地改划用途的建议，赵表示建议值得参考，若能真的实行，加快增加本港土地供应，对楼市有稳健作用。

有关近日代理行家就佣金过低一事。赵国雄表示，不对个别楼盘评论，但集团一般会预早在开盘前讲清楚佣金，就佣金收入调配资源，“预先有咗了解，咁就减少个误会”。