十大屋苑本周末6宗成交　港岛三大蓝筹屋苑连续2周捧蛋

中原地产十大屋苑本周末录得6宗成交，较上周末多1宗。成交主要集中于新界区，嘉湖山庄、沙田第一城及映湾园共录得4宗成交，其余2宗来自黄埔花园。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中产人士受中美贸易战影响，对后市较悲观，加上港岛区屋苑抗跌力较强，业主持货能力亦较强，减幅不大，令港岛区三大蓝筹屋苑交投胶著。相反，新界区屋苑业主愿意扩大议幅，普遍逾1成，吸引用家入市，令新界区近日屡录减价成交。

港岛三大蓝筹屋苑捧蛋

港岛区三大蓝筹屋苑本周末继续捧蛋，连续2个周末未录得买卖成交，当中以海怡半岛最静，本月仍未开单录得成交。

九龙区市况亦未见好转，仅得黄埔花园录得交投，美孚新邨、丽港城及新都城本周末零成交收场。中原地产黄埔第三分行副区域营业经理黎浩棠表示，黄埔花园本周末录得2宗成交，令屋苑本月交投量增至7宗。市传屋苑最新成交2期15座中层E室，实用面积466平方呎，建筑面积558平方呎，为东南两房户，成交价755万元，折合实用呎价16202元。

嘉湖山庄录得2宗成交

新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城本周末录得1宗买卖成交，单位为51座中层F室，建筑面积395平方呎，实用面积284平方呎，两房间隔，享西南开扬景，刚于市场以450万元沽出，折合实用呎价15,845元。原业主于2007年以133万元购入单位，持货11年，是次沽出单位获利317万元离场，单位升值逾2.3倍。

中原地产东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌表示，映湾园本周末与上周一样，同录一宗成交，单位为10座中层Ｈ室，建筑面积1,228平方呎，实用面积928平方呎，三房间隔，开价约1,000万元，议价后以985万元成交，实用平均呎价10,614元。新买家睇楼已一段长时间，期间楼价持续上升，优质单位造价更需1,100万元以上，直到近日市况淡静，市场有更多平盘可供选购时，买家再次出动，见该址拥企理装修，即拍板入市自用。原业主于2009年以480万元购入单位，持货9年，是次沽出单位获利505万元离场，单位升值约105%。

中原地产天水围副区域营业经理伍耀祖表示，嘉湖山庄本周末录得2宗成交，令屋苑本月交投量增至33宗，成交气氛比上月明显好转。业主议价幅度由10%扩大至15%，成功吸引买家出动睇楼，买家见现时放盘造价较年中造价回落逾1成，即加快入市步伐，带动屋苑交投回稳。