嘉湖车位录首宗蚀让　投资客3个月前才买入　沽货即蚀近40万！

楼市急转冷后，车位市场造价大幅回落，天水围嘉湖山庄更录首宗车位损手成交。美联物业天水围嘉湖分行联席区域经理张子健表示，该行刚促成一宗嘉湖山庄景湖居双号车位成交，一名投资客以110万元购入作收租用，原业主帐面蚀近40万元。

张子健表示，是次成交车位为嘉湖山庄景湖居B层双号车位，原业主开价约120万元放售逾月，吸引投资客有意购入作收租用，有见该车位价格相宜，考虑不久即决定承接，最终议价减约10万元至110万元成交。他又指，此宗成交为该屋苑车位首宗蚀让成交。

成交价较高位时大幅回落34%

张子健称，现时屋苑并无车位蚀让放盘，而该车位原业主因急于套现车位，打算另作投资，故愿意减价成交。据悉，原业主于今年8月以149.8万元购入车位作投资用，现沽出帐面亏蚀约39.8万元或26.5%。

翻查资料，今年7月时，天水围嘉湖山庄美湖居双号车位，以167.5万元沽出，创屋苑车位价新高。是次成交价较高位计，大幅回落34.3%。