龙门居3房不足3星期卖平62万元　白居二客以360万元接平货　

屯门居屋龙门居3房造价已重回去年初水平。据祥益黄庆德指出，屋苑刚录得一宗“白易二”即睇即买成交，买家以360万元买入10座低层D室。

黄庆德指出刚易手的单位实用面积为592平方呎，属3房2厅2厕内园景单位，日前获区外客买入。买家为“白居二”中签者，钟情座向之余，原业主接受大幅议价，累减30万元，以及可叙造较长年期按揭，所以决定“即睇即买”。

翻查资料显示，本月初屋苑14座D室，同类面积为592平方呎，以422万元易手。即买家不足1个月即坐艇62万元。

黄庆德又指出造价已回至去年初水平，而呎价为6,081元，则略低于市场成交价。虽然业主累计30万元，但是在1997年只以88万元购入该单位，持货21年账面赚272万元或升值逾3倍。