奥柏‧御峰SSD货劲劈142万 原业主501万买入 揸3年账赚87万
撰文： 黄捷
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利嘉阁地产皇柏海湾分行联席董事屈慧妍指出，大角咀奥柏‧御峰再有SSD业主3年期满后，即锁定利润沽货套现。
刚成交单位为1座低层C室，实用面积约332方呎，建筑面积约426方呎，1房间隔，外望城市景。业主早于8月中以730万元放盘，及后因市场气氛有变，于9月中时一度更改叫价至660万元，惟本月初减至600万时仍未有承接，最终于日前以588万元连17,300元租约成功易手，期内累减142万元，减幅高近2成，折合实用面积呎价约17,711元，建筑面积呎价则约13,803元；而新业主同时亦可享约3.5厘租金回报。
据了解，原业主于2015年10月份，以约501万元购入上述单位，现转售帐面获利约87万元，升幅约17%。
屈慧妍续指，同类型单位于早前成交680万元，两宗成交额相差近100万元，而上址亦较银行估价低12%；现时屋苑的1房叫价由630万元起。