沙田第一城2房450万沽　平近期新低

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，受市场负面消息影响，二手交投疏落。沙田第一城本月暂录约8宗成交，市场最新录42座低层B室易手，建筑面积395平方呎，实用面积284平方呎，2房间隔，议价后以450万元沽出，实用面积平均呎价15,845元，平近期新低价纪录。

中原黎宗文指，原业主于2014年以345万元买入单位，持货4年，现易手账面获利约105万元离场，单位升值约30.4%。