【新盘战况】尚悦‧岭、逸璟‧龙湾销情一般　中原︰发展商正试底

由恒地﹙0012﹚及新世界﹙0017﹚合作的元朗尚悦‧岭今日推售102伙，市场消息指该盘暂时售出6伙。另一边厢，由中冶置业发展位处深井青龙头的逸璟‧龙湾于今日则首度发售，推50伙，据悉暂售出5伙。

两个新界西新盘销情都只有“单位数”，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰直言，可以销情“一般”来形容，，400万以下一手物业，以刚性需求为主，但客源与居屋重叠，影响销情。他又解释，中原城市领先指数CCL 连跌7周，比高位跌3%，迟买会平感觉强烈，相信年尾楼价再下调3%至5%。

交易量方面，11月交易量较10月好，二手业主愿意降价，较合理价减5%至10%可有承接。一手方面，发展商正在不断试底，相信一手较高位下调10%至15%有承接。

陈永杰称，现时楼市只是处于整固阶段，未属转势，主要现时佢处于息口低，失业率不高的市况，后市还看中美贸易纠纷是否可解决。