【又劈价】传天玺高层楼景3房劲减1100万元沽　低银行估价18%

近期二手交投淡静，不少居屋或中产屋苑录得劈价逾百万元促成交个案。这股劈价潮原来已扩散至豪宅市场，由于豪宅市场件件贵货，当业主劈起价来，金额自然更惊人。有消息指出位于九龙站的天玺，有业主放盘逾3年，劈价千万元才可以成功沽货。

该单位位于日钻玺极高层D室，实用面积达到906平方呎，为3房楼景户。单位3年前已放盘，原叫价4700万元，最终减价至3600万元才将单位沽出，呢价为3.9万元。

原业主可谓“大酬宾”，因为据银行估值，有关单位售价介乎4152至4376万元，即较银行估价最少低552万元，最多平776万元或18%。

消息指出卖方为印尼华侨，于2009年以2006万元向发展商买入该单位，持货9年账面赚近1600万元。