【议价后悭逾3球】城市花园劲减24% 约1000万买到3房
撰文： 黄捷
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利嘉阁地产柏傲山分行(B组)联席董事李家成表示，市场新近录得北角城市花园12座低层C室一宗二手成交，实用面积约773方呎，建筑面积约870方呎，采3房套2厅间隔，外望楼景。业主原以1,350万元放售物业，经议价后大减325万元或约24%，最后以1,025万元易手，折合实用面积呎价约13,260元，建筑面积呎价则约11,782元。
据了解，原业主于1990年6月，以约141元买入上述单位，持货至今，现转手帐面获利约884万元，物业升值超过6.2倍。
李家成又指，城市花园10月份共录得2宗成交，平均实用面积呎价约14,821元，而屋苑现时仅约有23个放盘提供，单位最低入场费由约1,000万元起。